Mpango wa njama ya ujenzi

Kuimarisha mwongozo na udhibiti wa shughuli zinazomilikiwa na serikali na shughuli za ujenzi na idara zinazofaa za mipango miji na vijijini ni nzuri kukuza miradi ya matumizi ya ardhi na ujenzi kulingana na malengo ya maendeleo na mahitaji ya kimsingi yaliyowekwa katika mpango, na hivyo kutoa dhamana ya utambuzi wa maendeleo ya usawa wa mijini na vijijini, usambazaji wa busara, uhifadhi wa ardhi, maendeleo makubwa na endelevu.

Masharti ya kupanga:

Masharti ya kupanga ni maoni ya maagizo na elekezi ya mamlaka ya mipango miji na vijijini kwa kuongoza na kudhibiti ujenzi wa miradi ya ardhi na ujenzi kulingana na mipango ya kina iliyodhibitiwa.

Msingi wa kupanga:

Katika eneo la mipango miji na miji kutoa njia inayofaa inayomilikiwa na serikali ya kuhamisha haki, kabla ya uhamishaji wa upatikanaji wa ardhi inayomilikiwa na serikali, idara ya serikali ya jiji au kaunti ya watu wanaosimamia mipango ya mijini na vijijini itategemea mipango ya kina ya kisheria na eneo ya ardhi inayopendekezwa ya kuhamisha, matumizi, kiwango cha maendeleo na hali zingine za kupanga, kama sehemu ya mkataba wa haki ya matumizi ya ardhi inayomilikiwa na serikali.

Kupanga Yaliyomo:

Hali ya kupanga kwa ujumla ni pamoja na hali zilizoamriwa (za kuzuia), kama eneo la njama, asili ya matumizi ya ardhi, kiwango cha maendeleo (wiani wa jengo, urefu wa kudhibiti jengo, uwiano wa njama, kiwango cha kijani, nk), mlango kuu wa trafiki na mwelekeo wa kutoka, maegesho na sehemu , na miundombinu mingine na viashiria vya udhibiti wa vituo vya umma ambavyo vinahitaji kusanidiwa, n.k. Hali za kuongoza, kama uwezo wa idadi ya watu, muundo wa usanifu na mtindo, ulinzi wa kihistoria na kitamaduni na mahitaji ya ulinzi wa mazingira.

Masharti ya kupanga:

1. Masharti ya kupanga ni sehemu muhimu ya mkataba wa kupeana haki ya matumizi ya ardhi inayomilikiwa na serikali. Vifurushi vya ardhi bila masharti dhahiri ya upangaji haviwezi kupewa haki ya kutumia ardhi inayomilikiwa na serikali. Ikiwa hali ya mipango haijajumuishwa. katika mkataba wa kupeana haki ya matumizi ya ardhi inayomilikiwa na serikali, mkataba wa kupeana haki ya matumizi ya ardhi inayomilikiwa na serikali itakuwa batili.

2. Wakati mamlaka ya upangaji miji na vijijini ya serikali ya watu ya miji na kaunti ikitoa Kibali cha Upangaji Ardhi ya Ujenzi, hawatabadilisha kiholela masharti ya kupanga kama sehemu ya mkataba wa kupeana haki ya matumizi ya ardhi inayomilikiwa na serikali. .

3. Kitengo cha ujenzi kitafanya ujenzi kulingana na mahitaji ya masharti yaliyopangwa; Ikiwa mabadiliko ni ya lazima, ombi lazima liwasilishwe kwa idara inayofaa ya mipango ya miji na vijijini chini ya serikali ya watu wa jiji au kaunti.

Hapo juu inatumika tu kwa Sheria ya Jamhuri ya Watu wa China juu ya Mipango ya Mjini na Vijijini.